日商エステムの全てのプロジェクトは、まず、その時々に求められている時代のニーズ、 お客様のニーズを広域・周辺地域を含めて、出来る限り的確に、詳細に知ることから始まります。 徹底した立地調査、不動産市況調査や購入層を獲得するためのマーケティングリサーチを実施しながら、 どの土地がマンション並びに一戸建て、マンションなら投資型、 実需型のいずれに適しているのかなどをあらかじめ知ることで、安定した分譲基盤を築きます。

マーケティング・調査で収集したデータから抽出した課題や問題点を整理した上で、日商エステムの専門スタッフが法規制や地形条件、 自然環境などを分析・評価し、事業目的に応じた用地を選出。任意の視点からそれぞれの土地条件をより詳細に検討し、それぞれのプロジェクトの土台をしっかりと固め、 事業の安定化、円滑化を図ります。 また、土地をお持ちのオーナー様のご要望やケースに応じた資産運用・活用プランのご相談をお受けする窓口も設けています。

選定した事業用地に相応しいプロジェクトの方向性を見極めた上で、ひとつひとつの条件等を確認しながら、 具体的な開発事業を構想。 環境との調和や健康仕様、バリアフリーに対する視点など、これからの時代に応える条件をクリアした住空間を企画・設計します。 自社分譲マンションから一戸建てまで、お客様のご要望にお応えしながら、同時に新たな課題を見い出し、 それを将来の住まいづくりへと反映させつつ、次代へと受け継がれるワンランク上のクオリティを実現します。

高度な技術に裏付けられた、ワンランク上の「ものづくり」というスタンスをモットーとし、 厳しい基準に基づいた安全・確実かつ先進の施工監理を実施。 専門スタッフによる品質チェック等、実際の施工作業に関わる項目等はもちろん、近隣とのコミュニケーション、 周辺施設とのインタラクティブや利便性など、地域の開発と一体となった動線も欠かせぬポイントであると考え、 施工中の周辺環境にも出来る限り配慮しています。

不動産のトータルデベロッパーとしての仕事で主軸としての位置を占めているのが、この分譲及び販売。 営業マンがお客様と共に住まいのことを真剣に考え、親身になってニーズにお応えすることを第一とした販売活動を目指し、 グループ一丸となって日々努力しています。 お客様にとって一生に一度か二度の大きなお買い物のご提案をさせて頂き、 それぞれの幸せづくりに関わることが出来ることが私たちの幸せでもあります。 これまでの自社物件の分譲・販売における確かな実績が高く評価されているのは、こうした裏付けがあるからです。

竣工後、各部の点検、最終チェックを済ませて引き渡しが完了してからがお客様との本当のお付き合いの始まり。 私どものトータルデベロッパーとしてのポテンシャルが活かされるのは、実はここからであると言っても過言ではありません。 例えば、実需のみならず投資型マンション等においても、竣工後、各グループ企業と綿密に連携し、ただ「売る」だけではなく、 十分なアフターフォローを手掛けています。

マンション管理のスペシャリストとしての建物の維持管理はもちろん、グループ企業としての多岐に渡る専門分野を活かして、 住まう方の立場に立った快適なリフォームプランの提案や、専門のスタッフが経験から選び抜いた家具・インテリアのコーディネート販売を手掛けるなど、 後々まで納得いただける住空間づくりを目指しています。 また、投資型物件の入居者探しや賃貸借管理、駐車場管理も責任を持って代行します。