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分譲マンションや戸建住宅のアドバイザー[営業]

今月も、来月も、高いノルマを追わずとも、月給30万円。
「歩合でいかに稼ぐか」が当たり前の不動産業界。
自分のチカラをとことん試す成果主義もいいけれど、ムリしすぎず頑張って毎月コンスタントな収入を得られる環境も、良いと思いませんか。
エステム住宅販売の住まいのアドバイザーは、固定給制。一人ひとりに売上目標はありますが、もしも達成しなくても毎月30万円の給与を必ず手にすることができます。
さらに看板広告やCM広告を中心にプロモーションに注力しているから、当社が積極的に営業活動せずとも毎週10組のお客様が店舗に訪れます。
分譲マンションの魅力をしっかりとお伝えできれば、ひとりあたり4~5件に1件は成約。成果は賞与に還元され、年収800万円以上を叶えている社員もいます。
私たちは分譲マンションや戸建住宅の企画・販売を手がけ、530億円のグループ規模を誇る「日商エステムグループ」の一員。
潤沢な資金力を持つからこそ、充分な報酬を社員へ還元できるのです。
社員の平均年収500万円。平日は12時出社。平日の実働は6.5時間。ほどよい働き方がここで叶います。

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仕事の内容 【住まいのアドバイザー】
分譲マンションや戸建住宅のアドバイザーとして、さまざまなお客様の住まいの購入をお手伝いしていただきます。
当社が扱う物件は、最新の設備を備えた実用性に優れたものばかり。いずれの物件も、高い人気を誇ります。商品力に自信を持てるだけでなく、安心してお客様への提案に専念できる仕事です。

【仕事の流れ】
広告、チラシなどでのマンションギャラリーへの集客
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来場されたお客様への対応(予約をして来場されるケースもあります)
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商談(成約までの商談回数は平均2回)
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成約(ローンをはじめとした手続きのご案内などを含みます)★業界でも高水準の成約率です。
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お引き渡し


 販売するマンションのほとんどがファミリータイプなので、ご家族でマンションギャラリーにいらっしゃることが多くなります。 商談でも、一緒に暮らす家族のみなさんの話をうかがい、誰もが納得する形での成約を目指します。お客様のニーズに応じて、戸建住宅のご案内も行ないます。

 週末になれば、10組ほどのお客様が来場されることもあり、忙しくなります。営業1人が担当するのは、並行して2組程度。初めての商談から成約までは、2週間ほどの時間を要します。この間に、しっかりと信頼関係を築き、安心して購入いただけるよう、さまざまな提案とサポートを行ないましょう。

 必要な設備やローンの計画、さらには保険など幅広い知識が必要です。入社後は、あなたの知識や経験に合わせて、ロープレを実施したり、ローンの計算方法などを学びましょう。お客様にとっても大きな決断となるマンション購入です。しっかりと知識をつけていきましょう。
※提案用の資料作成やローンの手続き、金融機関への相談などは事務スタッフが全て実施します。そのため、提案に専念できます。

対象となる方 <未経験、第二新卒、歓迎!> 学歴不問
■要普通自動車免許(AT限定可)
※職種・業種の経験はもちろん、前職の雇用形態やブランクも問いません。
勤務地 本社もしくはマンションギャラリーのいずれか
 ※ 転居を伴う転勤はありません。
 ※ U・Iターン歓迎します。

【勤務地一覧】
■ 大阪本社 / 大阪市中央区南船場2-9-14
■ マンションギャラリー / 大阪市内、大阪府下、兵庫県下
勤務時間 9:30~20:30(変形労働時間制 週平均実働40時間)

【シフト一覧】
月~金/ 12:30~20:30(実働6時間30分/休憩1時間30分)
土日 / 9:30~20:30(実働8時間30分/休憩2時間30分)
★ 平日の午前中は新規来店が少ないことから、月~金はゆったり出社OK。子どものお見送りも出来ます!
給与 固定給制 月給300,000円以上 + 賞与年2回
 ◎ 仕事の頑張りは月々のインセンティブではなく、年2回の賞与にしっかり反映します!
 ◎ 別途、決算賞与(6期連続で支給中)や報奨金制度もあります!

 ※ 月給には一律支給の「住宅手当」と「みなし残業手当(61時間分・8万5千円)」を含んでいます。
 ※ みなし残業時間を超えて勤務した場合は、別途「時間外手当」を支給します。
 ※ 月の残業時間が61時間以下でも、みなし残業手当は満額支給致します。

待遇・福利厚生 ・昇給年1回(4月)
・昇格年2回(4月・10月)
・賞与年2回(6・12月)
 ※業績により決算特別賞与支給の場合有(2014年〜2019年 6期連続支給)
・社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
・社員寮完備
・交通費支給(月5万円まで)
・資格手当(宅地建物取引士:月30,000円、管理業務主任者:月5,000円)
・役職手当
・家族手当(配偶者:月10,000円、第一子:月10,000円、第二子:月15,000円、第三子:月20,000円、以降5,000円ずつアップ)
・退職金制度
・財形貯蓄制度
・慶弔見舞金制度
・自己啓発研修
・各種レクリエーション
・社員旅行(2015年北海道、2016年ハワイ、2017年宮古島、2018年シンガポール、2019年ロサンゼルス・ラスベガス)
休日・休暇 隔週休2日制(毎週水曜・その他休日は隔週で社内カレンダーに準ずる)
夏期休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇
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